央行印發(fā)《農民住房財產(chǎn)權抵押貸款試點(diǎn)暫行辦法》、《農村承包土地的經(jīng)營(yíng)權抵押貸款試點(diǎn)暫行辦法》。要求試點(diǎn)地區政府加快推進(jìn)行政轄區內農村土地承包經(jīng)營(yíng)權、房屋所有權及宅基地使用權確權登記頒證。堅持不改變土地公有制性質(zhì)、不突破耕地紅線(xiàn)、不損害農民利益、不層層下達規模指標。

“兩個(gè)辦法”強調，銀行業(yè)金融機構應合理自主確定貸款抵押率、額度、期限、利率，簡(jiǎn)化貸款手續，加強貸款風(fēng)險控制。要求借款人獲得的“兩權”抵押貸款應主要用于農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等貸款人認可的合法用途。試點(diǎn)地區政府要扎實(shí)推進(jìn)確權登記頒證、流轉交易平臺搭建、價(jià)值評估、抵押物處置等配套工作，為農村“兩權”抵押貸款試點(diǎn)提供基礎支持。政府相關(guān)部門(mén)要加強協(xié)調合作，靠實(shí)職責分工，扎實(shí)做好試點(diǎn)組織實(shí)施、跟蹤指導和評估總結。

分析認為，“兩權”抵押貸款業(yè)務(wù)意味著(zhù)涉農不動(dòng)產(chǎn)資源抵押變現能力，推動(dòng)土地流轉規范有序進(jìn)行，通過(guò)土地的合理流轉達到土地的保值升值目的。據業(yè)內人士測算，土地流轉將激活的農村土地至少達15億畝，將可以刺激中國經(jīng)濟百萬(wàn)億市場(chǎng)。A股市場(chǎng)中，隨著(zhù)土地流轉的加速推進(jìn)，擁有大量土地資源的上市公司將極大受益。

土地流轉概念股：北大荒、輝隆股份、亞盛集團、海南橡膠、羅頓發(fā)展、吉峰農機、亞通股份、眾和股份、豐林集團、申達股份、景興紙業(yè)、中國武夷、丹普股份、禾豐牧業(yè)、仙壇股份、萬(wàn)向德農、天壇生物、吉林森工。