隨著(zhù)我國現代農業(yè)不斷發(fā)展，農業(yè)新型農業(yè)經(jīng)營(yíng)主體不斷涌現，適度的規模經(jīng)營(yíng)已經(jīng)成為趨勢，也是政府主要的扶持方向。土地流轉作為農業(yè)適度規模經(jīng)營(yíng)的基礎，對我國農業(yè)發(fā)展起著(zhù)重要的推進(jìn)作用。

據報道顯示，截至今年6月底，全國承包耕地流轉面積達到4.6億畝，超過(guò)承包耕地總面積的1/3，在一些東部沿海地區，流轉比例已經(jīng)超過(guò)1/2。 目前，全國經(jīng)營(yíng)耕地面積在50畝以上的規模經(jīng)營(yíng)農戶(hù)超過(guò)350萬(wàn)戶(hù)，經(jīng)營(yíng)耕地面積超過(guò)3.5億多畝。家庭農場(chǎng)、農民合作社、農業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)等新型主體數量已經(jīng)超過(guò)270萬(wàn)家。

從我國土地家庭承包經(jīng)營(yíng)制度的確定，土地就開(kāi)始慢慢流轉起來(lái)，但多數是農戶(hù)之間自發(fā)的土地流轉，缺乏相應的監管。盡管目前土地流轉市場(chǎng)規模已經(jīng)不小，而且有著(zhù)越來(lái)越大的趨勢，但是仍存在著(zhù)很多問(wèn)題需要完善。

社員網(wǎng)開(kāi)發(fā)了國內首款土地價(jià)值評估工具，為農戶(hù)的土地流轉提供借鑒依據。工具利用地理定位綜合評估土地的交通氣候土壤生產(chǎn)。土地價(jià)格評估的流程也十分簡(jiǎn)單，便于農民操作，只需要拖動(dòng)地圖確定位置獲取自然、交通、周邊、經(jīng)濟因素再輸入土地的年限、面積、產(chǎn)權、產(chǎn)值因素等基本信息，工具就可以通過(guò)大數據運算，輸出這塊土地的價(jià)值評估報告。

社員網(wǎng)大數據土地評估報告主要由六部分組成，包括土地的轉讓、出租價(jià)格，土地的地理位置信息，土地的基本概況，土地的生產(chǎn)信息，土地的區域經(jīng)濟發(fā)展信息，土地的自然環(huán)境情況等。這些信息的提供有利于農民更好的了解自己的土地，在進(jìn)行土地流轉的時(shí)候更加的理性。

土地是農民生活的保障，近年來(lái)土地改革的方向也提出要增加農民的財產(chǎn)性收入，那么農民手中的土地到底值不值錢(qián)，值多少錢(qián)呢?這是每個(gè)農民都關(guān)心的問(wèn)題，而社員網(wǎng)的這款產(chǎn)品就將給農民一個(gè)直觀(guān)的答案。

土地流轉概念股：北大荒、輝隆股份、亞盛集團、海南橡膠、羅頓發(fā)展、吉峰農機、亞通股份、眾和股份、豐林集團、申達股份、景興紙業(yè)、中國武夷、丹普股份、禾豐牧業(yè)、仙壇股份、萬(wàn)向德農、天壇生物、吉林森工。